駅近物件のメリットとは
賃貸住宅に限ったことではありませんが、不動産は立地が命であるといわれます。賃貸住宅を借りる際にも立地を重要視する人が多いです。特にもよりの駅から近くにある物件は、通勤や通学に何かと便利です。駅から離れたところに住んでいる人は、電車の他にもバス便を利用したり、駅前駐輪場を利用したりします。駅から近い物件であれば、バス代や駐輪場代もかからないというメリットが有ります。他にも、駅前は商店街が立ち並んでいることが多く買い物にも便利です。もしも単身者用のアパートやマンションを探しているのであれば、駅から徒歩5分まで位の距離が妥当です。徒歩10分を超えるとファミリー層向けの物件が徐々に増え始め、単身者用は少なくなる傾向があります。
駅近物件のデメリットとは
このように便利な駅近物件ですが、駅から近い賃貸住宅は家賃が比較的高めに設定されています。住居費を抑えたい人にとっては駅から近くの物件よりも、もう少し離れた場所の物件を探すほうがよいでしょう。他にも、駅から近いと商店街が多いのはメリットでもあるのですが、騒々しいというデメリットも考えられるのです。夜遅くまで営業している飲み屋がある場合には、深夜くらいまで酔客が騒ぐことも考えられます。静かな環境を好む場合には、駅から少し離れた場所を選ぶようにしたいものです。このように賃貸物件を選ぶ場合には、最寄りの駅から近すぎず遠すぎずの適度な場所にあるアパマンを探すのが良いのではないでしょうか。
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